Rodinný dom, 4-izbový PredajExkluzívne

Rišňovce
195.000 €
Rozloha: 210m2
195000
  • Rozloha 210m2
  • Izby 4
  • Balkón 1
  • Kúpeľne 2
  • Garáž 2

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne PNORF – novostavba 4i RD s terasou a dvojgarážou, 210 m2, 755 m2, Rišňovce, okr. Nitra

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj novostavbu jednopodlažného 4i rodinného holodomu typu bungalov s nadštandardnou úžitkovou plochou, terasou a dvojgarážou nachádzajúceho sa v slepej a tichej ulici v dosahu centra obce s limitovaným počtom susedov v centrálnej časti Rišňoviec okr. Nitra.

Dispozíciu nehnuteľnosti s dvoma kúpeľňami, dostatočným úložným priestorom a výmerami jednotlivých miestností nájdete vo fotogalérii: zádverie 9,02 m2, technická miestnosť 5,06 m2, chodba 14,92 m2, komora 2,29 m2, kuchyňa 16,93 m2, obývacia izba 38,43 m2, spálňa 14,74 m2, šatník 4,86 m2, kúpeľňa 4,60 m2, izba 11,20 m2, kúpeľňa 8,40 m2, izba 10,20 m2, dvojgaráž 43,68 m2 a terasa 25,12 m2.

Technické riešenie a použité materiály: podlahy – podkladový betón, izolácia, anhydritový poter. Strecha – drevený strešný väzník, strešná krytina Bramac. Obvodové murivo a zateplenie: Porfix – hr. 300 mm, zatepľovací systém PSE hr. 200 mm. Vnútorné nosné murivo je hr. 200 mm, deliace priečky sú hr. 100 mm. Vnútorné omietky cementové strojové hr. 10-35 mm, výška stropov je 2,65 m. V objekte je el. kotol so zásobníkom na teplú vodu a podlahové vykurovanie. Budú zrealizované kompletné rozvody vody, odkanalizovanie domu do verejnej kanalizácie, kompletná elektroinštalácia, vrátane pripojenia do verejných sietí a bleskozvodu. Oplotenie pozemku za domom je vyhotovené do podoby betónového základu s troma úrovňami zalievaných tvárnic, okolo domu bude vyrovnaný terén. Ďalej bude zrealizovaná predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava na krb, zásuvky, vypínače a 2x vymaľované na bielo. V cene domu je zahrnutá vonkajšia silikónová farebná fasáda.

Pozemok južnej orientácie vo výmere 755 m2 je rovinatý, s prednou šírkou 38 m. K nehnuteľnosti patria ešte dve parkovacie miesta pre návštevníkov, ktoré sa nachádzajú pri vstupe do obytnej zóny. Obec má nadštandardné občianske vybavenie a strategickú polohu s rýchlym prístupom do Hlohovca, Nitry a na R1 autom i po ekologickej železnici.

Bonusy holodomu: novostavba, nadštandardná úžitková plocha, uzavretá komunita vlastníkov domov, tichá lokalita uprostred obce, podiel na ceste, obec s infraštruktúrou malého mesta a dostupnosť obce do Nitry, Hlohovca a R1.

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL [email protected]
P n o r f

r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y
s
n a j n i ž š í m i
p r o v í z i a m i
n a
t r h u.
Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny.
+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Dátum zverejnenia ponuky: 10.7.2021

Ukázať viac

Prednosti ponuky

  • Tichá lokalita
  • Elektrické kúrenie
  • Podlahové kúrenie
  • Plastové okná
  • Novostavba
  • Inteligentné ovládanie
  • Terasa
  • Krb

Lokalita - Mapa

Kontakt na predajcu