PNORF – Investičný stavebný pozemok pre 2 bytové domy, 1742 m², Dvorníky

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať investičný stavebný pozemok s výmerou 1742 m², na ktorom je možné postaviť dva bytové domy, nachádzajúci sa v susedstve zastavanej časti obce s priamym pripojením na cestu II. triedy č. 507 v Dvorníkoch.

Bytové domy
Na ucelenom a rovinatom pozemku je podľa územného plánu a spracovanej dokumentácie pre územné rozhodnutie možné postaviť dva trojpodlažné bytové domy s podkrovím, každý so 7 bytovými jednotkami (spolu 14 b. j.) a príslušným počtom parkovacích miest. Riešenie zároveň počíta s vlastným vsakovaním dažďovej vody pre každý dom, čo zjednodušuje napojenie na existujúcu infraštruktúru.

Inžinierske siete
Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a internetu sa nachádzajú priamo pred pozemkom.

Lokalita
Pozemok sa nachádza na bývalom futbalovom ihrisku pod lesom, na pravej strane najdlhšej slovenskej cesty II. triedy spájajúcej Gabčíkovo so Žilinou, v smere zo Serede na Hlohovec. Leží uprostred pôvodnej zástavby rodinných domov. Neďaleko, cez cestu, sa nachádza obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy.

Technické parametre:
📐 Výmera: 1 742 m²
🏘️ Určenie: 2× bytový dom, 3 nadzemné podlažia + podkrovie
🏠 Kapacita: 7 b. j. na dom (spolu 14 b. j.)
📄 Stupeň dokumentácie: pre územné rozhodnutie (10/2022)
📍 Lokalita: Dvorníky, pri ceste II. triedy č. 507
⚡ Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet – pred pozemkom
🚌 Občianska vybavenosť: obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy v dosahu
✅ Stav: pripravené na územné konanie I Intravilán I Ostatná plocha
💰 Cena: 75 €/m²
📷 Video: https://youtu.be/bIrr5GBzUZM
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE 📞 0904 825 980 ✉️ [email protected]

Dátum zverejnenia ponuky: 30.7.2026