PNORF – 2i byt, 71 m², balkón, 2 pivnice, kompletná rekonštrukcia, nezávislé vykurovanie, park pri Váhu

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s celkovou výmerou 71 m², nachádzajúci sa na 3/3 poschodí tehlového bytového domu na ulici R. Dilonga v Hlohovci. Byt disponuje novým balkónom so strieškou, francúzskym oknom a dvoma murovanými pivnicami. Atraktívna poloha v tesnom susedstve mestského parku a rieky Váh ponúka pohodlnú dostupnosť do centra mesta a ideálne podmienky na oddych aj šport.

Dispozícia
Byt pozostáva z:
• dvoch priestranných izieb (17,22 m² a 14,45 m²),
• kuchyne (10,16 m²),
• predsiene a chodby (8,81 m²),
• kúpeľne so sprchovým kútom a priestorom pre práčku (3,62 m²),
• samostatnej toalety s oknom,
• balkóna (2,60 m²),
• dvoch murovaných pivníc v suteréne bytového domu (4,35 m² a 8,10 m²).
Izby sú orientované mimo komunikácií do vnútrobloku so zeleňou. Obývacia izba so spálňou a balkónom má juhovýchodnú orientáciu, kuchyňa, toaleta a chodba sú orientované na severozápad (viď pôdorys vo fotogalérii).

Technický stav a energie
Ohrev vody a nezávislé vykurovanie prostredníctvom radiátorov zabezpečuje vlastný nový plynový kotol. Tehlový bytový dom prešiel v roku 2020 zateplením a rekonštrukciou. Vchod má len 6 bytov, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie.

Vybavenie a zariadenie
Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia sú:
• plastové okná, bezpečnostné dvere,
• sadrokartónové stropy, stierky,
• murované bytové jadro,
• nová kúpeľňa a sanita,
• kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou),
• automatická práčka, plynový kotol,
• nové rozvody,
• dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a na toalete,
• prírodné linoleum v obytných izbách.

Bytový dom a lokalita
Tehlový bytový dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite priamo pri mestskej oddychovej zóne s parkom, detským ihriskom, vonkajšou posilňovňou, výbehom pre psov a promenádou pri rieke Váh. Okolie domu prešlo revitalizáciou, spoločné priestory sú presklené a udržiavané.

Prednosti nehnuteľnosti
• kompletná rekonštrukcia a zariadenie,
• balkón, francúzske okno a dve pivnice,
• nezávislé vykurovanie a ohrev vody,
• limitovaný počet rezidentov,
• tichá lokalita s množstvom zelene,
• kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom dosahu.

PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo
PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje Profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov.
V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 Email: [email protected]

Dátum zverejnenia ponuky: 21.1.2026