Rodinný dom, 4-izbový PredajExkluzívne

Madunice
195.000 €
Rozloha: 120m2
195000
  • Rozloha 120m2
  • Izby 4
  • Balkón 1
  • Kúpeľne 1

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne PNORF – 12x novostavba 4i RD s terasou, 120 m2, pozemky od 510 m2 do 908 m2, 3x park. státie, IBV Sever - Madunice


Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj v prvej fáze výstavby dvanásť 4-izbových rodinných holodomov s terasou, na pozemkoch s výmerou od 510 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever v centrálnej a tichej časti obce Madunice v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca.

Dispozícia bungalova: vchod so zádverím, chodba, tech. miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhou toaletou, kuchyňa spojená s obývacou izbou a tri nepriechodné izby a terasa prístupná z dvoch spální.

Štandard vyhotovenia rodinného domu:
- RD bude vyhotovený do energetickej triedy A0 v zmysle platnej legislatívy,
- obvodové murivo Ytong hr. 300 mm + zatepľovací systém PSE resp, minerálna vata hr. 200 mm,
- sedlová strecha s krytinou Bramac,
- stropná izolácia hr. 400 mm z minerálnej vlny,
- zateplenie podlahy hr. 150 mm Pol 100S,
- omietky sadrové Baumit,
- odkvapový systém KJG,
- tepelné čerpadlo voda-vzduch,
- rozvody vody, komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov,
- elektroinštalácia,
- bleskozvod,
- kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie,
- vyrovnanie terénu,
- cementové potery,
- 2x Geberit, podomietkové nádržkové systémy na WC,
- predpríprava na vonkajšie žalúzie, bezpečnostný systém, internet a TV,
- plastové okná 3 sklo,
- exteriérové hliníkové parapety a interiérové z PVC,
- zásuvky a vypínače Legrand,
- parkovacie miesta 3x so zámkovej dlažby,
- oplotenie pozemku, poplastované stĺpy a pletivo 50 x 50 cm,
- 2x vymaľovanie interiéru bielou farbou,
- kompletná fasáda s finálnou farbou.

Nehnuteľnosť bude pripojená na všetky IS vrátane kanalizácie. Nízka energetická náročnosť (54 kWh/m2) domu bude dosiahnutá najmä tepelným čerpadlom voda – vzduch a zateplením fasády.

Pozemky sú rovinaté, s min. šírkou od 21 m. Výmery jednotlivých parciel: 4x 510 m2, 4x 556 m2, 2x 619 m2 a 1x 908 m2. Začiatok výstavby v novovzniknutej lokalite s predpokladaným počtom 40 rodinných domov je naplánovaný na 11/2021.

Bonusy rodinného domu: novostavba, inteligentná dispozícia, energetická náročnosť A0, tichá lokalita v cente obce a dobrá dostupnosť troch okresných miest HC, TT, PN a D1.

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL [email protected]
P n o r f

r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y
s
n a j n i ž š í m i
p r o v í z i a m i
n a
t r h u.
Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny.
+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.


Dátum zverejnenia ponuky: 19.9.2021

Ukázať viac

Prednosti ponuky

  • Tichá lokalita
  • Tepelné čerpadlo
  • Centrum
  • Plastové okná
  • Novostavba
  • Altánok
  • Inteligentné ovládanie
  • Terasa

Lokalita - Mapa

Kontakt na predajcu