Rodinný dom, 4-izbový PredajExkluzívne

Leopoldov, Nádražná
145.000 €
Rozloha: 118m2
145000
  • Rozloha 118m2
  • Izby 4
  • Balkón 2
  • Kúpeľne 2

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne PNORF – novostavba 4i dvojdom, 118 m2, 325 m2, loggia, terasa, Leopoldov

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj v rámci projektu NÁDRŽNÁ novostavbu nízkoenergetického dvojpodlažného 4i rodinného dvojdomu vo fáze holodomu s loggiou, terasou a pozemkom v dosahu D1 a železničnej stanice na Nádražnej ul. v Leopoldove.

Dispozícia nehnuteľnosti orientovanej z juhu na sever: I. NP - vstup 4,06 m2, chodba 6,88 m2, technická miestnosť 1,53 m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 3,61 m2, kuchyňa + obývacia izba 21,00 m2, izba 12,00 m2 a terasa 26,72 m2. II. NP – chodba 1,93 m2, kúpeľňa s vaňou a toaletou 3,04 m2, loggia 3,15 m2, izba 13,05 m2 a ďalšia spálňa 17,50 m2.

Vyhotovenie stavby zahŕňa nasledujúci stav a materiály:
- obvodové murivo Ytong lambda hr. 300 mm, zatepľovací systém PSE hr. 200 mm
- plochá strecha so spádovým PSE 150 mm a strešná izolácia Fatrafol
- stropná izolácia hr. 420 mm z minerálnej vlny,
- zateplenie podlahy hr. 150 mm Pol 100S,
- omietky sadrové Baumit hr. 10 - 35 mm,
- odkvapový systém KJG,
- plyn. podlahové vykurovanie s kondenzačným kotlom Baxi, so samostatným dotykovým termostatom v každej izbe,
- rozvody vody, komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov,
- elektroinštalácia,
- bleskozvod,
- kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie,
- vyrovnanie terénu,
- Anhydritové podlahy,
- 2x Geberit, podomietkové nádržkové systémy na WC,
- predpríprava na externé žalúzie, bezpečnostný systém, internet a TV,
- plastové okná zn. Salamander, 3 sklo,
- exteriérové hliníkové parapety a interiérové z PVC bielej farby,
- zásuvky a vypínače Legrand,
- prístupová betónová cesta,
- oplotenie pozemku, poplastované stĺpy a pletivo 50 x 50 cm,
- 2x vymaľovanie interiéru,
- kompletná fasáda s finálnou farbou.

Dvojdom stojí v prednej časti rovinatého pozemku s dostatočným priestorom na záhradu aj oddych. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS. Predpokladané mesačné náklady na bývanie 4-člennej rodiny sú vo výške 100 eur.

Bonusy domu: novostavba, nadštandardný pozemok na dvojdom, energetická trieda A0, možnosť finalizácie domu podľa predstáv kupujúceho, strategická poloha s možnosťou okamžitého prístupu k D1 alebo alternatívne k ekologickej železničnej preprave.

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL [email protected]
P n o r f

r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y
s
n a j n i ž š í m i
p r o v í z i a m i
n a
t r h u.
Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny
+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Dátum zverejnenia ponuky: 23.5.2020

Ukázať viac

Prednosti ponuky

  • Tichá lokalita
  • Plynové kúrenie
  • Podlahové kúrenie
  • Plastové okná
  • Novostavba
  • Zateplenie
  • Terasa

Lokalita - Mapa

Kontakt na predajcu