Rodinný dom, 4-izbový PredajExkluzívne

Leopoldov, Nádražná
175.000 €
Rozloha: 120m2
175000
  • Rozloha 120m2
  • Izby 4
  • Balkón 1
  • Kúpeľne 1

Popis nehnuteľnosti

Rezervované/Exkluzívne PNORF – novostavba 4i bungalova, 120 m2, 595 m2, terasa, Leopoldov

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj v rámci projektu NÁDRŽNÁ novostavbu samostatne stojaceho nízkoenergetického jednopodlažného 4i rodinného domu vo fáze holodomu s terasou, s prekrytím parkovacieho státia pre dve autá a pozemkom v dosahu D1 a železničnej stanice na Nádražnej ul. v Leopoldove.

Vstup do domu je situovaný z bočnej strany do zádveria. Následne sa prechádza do chodby, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti v dome. Dennú časť tvorí kuchyňa spojená s príručným skladom, jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu. Z prekrytého parkovacieho státia pre dve autá sa vchádza do skladu. Dispozícia nehnuteľnosti: závetrie 44,80 m2, zádverie 5,10 m2, chodba 6,70 m2, hosťovská toaleta 1,90 m2, technická miestnosť 4,40 m2, kúpeľňa s vaňou a toaletou 6,40 m2, kuchyňa 7,90 m2, obývacia izba 28,10 m2, izba č. 2 12,00 m2, izba č. 3 16,10 m2, izba č. 4 13,50 m2, terasa 12,00 m2 a sklad 17,80 m2.

Vyhotovenie stavby zahŕňa nasledujúci stav a materiály:
- obvodové murivo Ytong hr. 300 mm, zatepľovací systém PSE hr. 200 mm,
- plochá strecha so spádovým PSE 150 mm a strešná izolácia Fatrafol,
- stropná izolácia hr. 420 mm z minerálnej vlny,
- zateplenie podlahy hr. 150 mm Pol 100S,
- omietky sadrové Baumit hr. 10 - 35 mm,
- odkvapový systém KJG,
- plyn. podlahové vykurovanie s kondenzačným kotlom Baxi, so samostatným dotykovým ovládaním v každej izbe,
- rozvody vody komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov,
- elektroinštalácia,
- bleskozvod,
- kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie,
- vyrovnanie terénu,
- Anhydritové podlahy,
- 2x Geberit, podomietkové nádržkové systémy na WC,
- predpríprava na žalúzie, bezpečnostný systém, internet a TV,
- plastové okná zn. Salamander, 3 sklo,
- exteriérové hliníkové parapety a interiérové z PVC bielej farby,
- zásuvky a vypínače Legrand,
- prístupová betónová cesta,
- predpríprava na krb,
- 2x parkovanie so zámkovej dlažby,
- oplotenie pozemku, poplastované stĺpy a pletivo 50 x 50 cm,
- 2x vymaľovanie interiéru,
- kompletná fasáda s finálnou farbou.

Bungalov stojí v zadnej časti rovinatého pozemku s dostatočným priestorom na záhradu aj oddych. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS. Predpokladané mesačné náklady na bývanie 4-člennej rodiny sú výške 100 eur.

Bonusy domu: novostavba, moderné architektonické riešenie, tiché miesto v susedstve záhrad, veľkorysý úložný priestor, energetická trieda A0, možnosť finalizácie domu podľa predstáv kupujúceho, strategická poloha s možnosťou okamžitého prístupu k D1 alebo alternatívne k ekologickej železničnej preprave.

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL [email protected]
P n o r f

r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y
s
n a j n i ž š í m i
p r o v í z i a m i
n a
t r h u.
Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny
+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Dátum zverejnenia ponuky: 6.5.2020

Ukázať viac

Prednosti ponuky

  • Širšie centrum
  • Alarm
  • Žalúzie
  • Plynové kúrenie
  • Podlahové kúrenie
  • Plastové okná
  • Novostavba
  • Terasa

Lokalita - Mapa

Kontakt na predajcu