PNORF – eko. novostavba 4i RD s terasou, 109 m², pozemok 693 m², D. Otrokovce

PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj novostavbu nezávislého a ekologického 4-izbového rodinného holodomu s malebným vidieckym koloritom v peknom prírodnom prostredí, nachádzajúci sa v obci Dolné Otrokovce, v dosahu Piešťan a Hlohovca.

Dispozícia bungalova: predsieň 5,50 m², chodba 5,12 m², hosťovská toaleta 01,82 m², tech. miestnosť 05,55 m², chodba II 4,02 m², kúpeľňa 5,40 m², spálňa 13,35 m², izba 10,95 m², izba 11,05 m² kuchyňa 12,13 m², obývacia izba 20,16 m² a terasa 14 m².

Obytná plocha: 95,05 m²
Úžitková plocha: 109,05 m²
Zastavaná plocha: 115 m²
Plocha pozemku: 693 m²

Štandard vyhotovenia rodinného domu
Samonosná základová doska: betón, kari sieť, železné roxory, kanalizačné rúry, bleskozvod.
Obvodové nosné murivo Porfix 300 mm, vnútorne nosné murivo Porfix 250 mm, deliace priečky Porfix 150 mm.
Komín: 6 m značky LEIER.
Strop: samonosný drevený + závesná konštrukcia s UD profilov, sadrokartónový podhľad, parozábrana, skladacie podkrovné schody. Predpríprava na rekuperáciu v strope.
Strecha: Plochá spádová strecha s mechanicky kotveným hydroizolačným systémom FATRAFOL. Izolovaná EPS 150F + 200 mm, klampiarske výrobky, kompletný odkvapový systém.
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom.
Elektrické rozvody: certifikovaná inštalácia, vypínače a zásuvky zn. LEGRAND.
Voda: plast hliníkové rúry a kompletná vnútorná kanalizácia.
Ohrev vody a vykurovanie: efektívne tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV.
Omietky: striekané sadrové omietky.
Izolácia podlahy: asfaltový pás (IPA), 15 cm podlahový polystyrén - EPS-150, anhydritový poter (5,5 cm).
Stropná izolácia: minerálna vlna v hrúbke 40 cm triedy E (nehorľavá trieda).
Vonkajšia izolácia: fasádny polystyrén 20 cm.
Základný náter na steny a strop: biela.
Fasádna farba: silikónová fasádna (podľa výberu).

Siete a energie
Vŕtaná studňa s pitnou vodou s certifikátom, elektrická prípojka a betónová žumpa. Nízka energetická náročnosť a prevádzkové náklady domu budú dosiahnuté najmä tepelným čerpadlom voda – vzduch, optimalizovaným zateplením a vlastným certifikovaný zdrojom pitnej vody.

Pozemok
Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 744 m², ktorý je orientovaný do mierneho svahu na južnú stranu smerom k ochrannému zdroju pitnej vody.

Dostupnosť nehnuteľnosti autom: Hlohovec 15 km, Piešťany 21 km a Bratislava 87 km.

Prednosti bývania
Novostavba, nízke prevádzkové náklady, vynikajúca cena, nezávadná lokalita, južná orientácia, už vybudovaná
prístupová betónová cesta, ekologické a nezávislé bývanie v tichej lokalite a v peknom prírodnom vidieckom prostredí.

P n o r f
–
r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y.

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL [email protected]
+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Dátum zverejnenia ponuky: 11.4.2024