Exkluzívne PNORF – polyfunkčný st. pozemok s rod. domom, 1478 m², Nitrianska ul.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj viacúčelový stavebný pozemok s pôvodným rodinným domom nachádzajúci sa na najfrekventovanejšej ulici v meste, na Nitrianskej ulici v Hlohovci.

Rozmery pozemku južnej orientácie: šírka od Nitrianskej ul. 25 m, hĺbka od poslednej bytovky 50 m, zadná šírka 31 m a hĺbka pri prvom dome rodinnej zástavby 55 m.

Inžinierske siete na pozemku: prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie.

Na hranici pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom so sedlovou strechou, postavený z pálenej tehly a z 1/2 podpivničený. Má dva vstupy zo strany bytovky a zozadu. Dom má úžitkovú plochu 115 m².

Funkčné využitie pozemku, ktorý je podľa územného plánu mesta určený ako zmiešaná plocha bývania, obchodu, služieb, drobnej výroby a obsluhy zahŕňa:
• polyfunkčné budovy mestského typu, s bývaním len vo vyšších nadzemných podlažiach a podkroviach alebo ustúpených podlažiach (podiel plôch bývania z hrubej podlažnej plochy 20 - 40 %),
• administratívne budovy správy a riadenia nadmestského a mestského významu, vyplývajúce z postavenia mesta v štruktúre osídlenia,
• ubytovacie zariadenia (hotely, penzióny a ostatné ubytovacie zariadenia na krátkodobé pobyty),
• zariadenie obchodu, verejného stravovania, kultúrne a zábavné zariadenia (spoločenské domy a viacúčelové domy používané v prevažnej miere na verejnú zábavu),
• cirkevné zariadenia (kostoly a modlitebne, pastoračné centrá, zborové domy, synagógy, meditačné priestory, účelové sakrálne priestory, kaplnky rozličného druhu, charitný dom),
• finančné služby (banky, poisťovne), služby v oblasti nehnuteľností, prenajímanie, obchodné služby, počítačové a súvisiace činnosti,
• nevyhnutné plochy technického vybavenia,
• odstavné miesta a garáže (najmä podzemné parkovacie) s prednostným využitím pre zariadenia občianskeho vybavenia
• zastavanosť územia 20%.

P n o r f
–
r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y.

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL [email protected]
+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Dátum zverejnenia ponuky: 17.3.2024